Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
NIEUWE WOONPLANNEN?
STARTERS BENEDENWONING MET DIEPE TUIN
Ben jij op zoek naar een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement in Groningen met een diepe tuin? Aan de Bedumerstraat 19 vind je dit verzorgde appartement met een prettige woon-/eetkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en een tuin met achterom. De woning is praktisch ingedeeld en biedt dankzij de grote leefruimte een comfortabele basis voor wie centraal en toch rustig wil wonen.
Dankzij de praktische indeling, de sfeervolle leefruimte en de aanwezige berg- en buitenruimte is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Met het Noorderplantsoen op korte afstand en het centrum van Groningen dichtbij, woon je hier op een prettige en centrale locatie.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Gelegen aan de Bedumerstraat in Groningen;
Diverse voorzieningen in de omgeving;
Centrum van Groningen op fietsafstand;
Openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar.
BEGANE GROND:
INDELING:
Entree/hal ca. 2 m² met toegang tot de woonkamer en overige vertrekken;
Woonkamer ca. 24 m² met fijne lichtinval en ruimte voor een comfortabele zithoek;
Keuken met inbouwapparatuur ca. 8 m² met open verbinding met de woon-/eetkamer;
Slaapkamer ca. 6 m²;
Badkamer ca. 4 m²;
Hal.
TUIN:
De diepe tuin met achterom is gelegen op het oosten (zuidoosten).
BUITENRUIMTE:
Berging ca. 7 m²
Geschikt voor bijvoorbeeld fietsen te stallen en andere zaken.
PARKEREN
Parkeergelegenheid in de directe omgeving. Betaald parkeren.
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
Heerlijke tuin;
Woonoppervlakte ca. 50 m²;
Bijdrage VvE € 77,61 p.m.
Ruime woon-/eetkamer en berging;
Open keuken met inbouwapparatuur;
Sfeervolle en lichte leefruimte;
Op fietsafstand van het Noorderplantsoen en centrum van Groningen
Geschikt voor diverse woonwensen.
BEZICHTIGING:
Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning in alle rust kunt ervaren.
TOELICHTING METING GEBRUIKSOPPERVLAKTE
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) conform NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een zo eenduidig mogelijke manier van meten toe te passen voor het vaststellen van gebruiksoppervlakten. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische meetbeperkingen.
Kenmerken
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta ace 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 209 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Groningen
Stroomverbruik per jaar
1790 kWh
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
870 m³
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.830
2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 255.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 14-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
